Timco 行人閂門套裝 - 鍍鋅 (尺寸14吋 - 1套)

Timco 行人閂門套裝是一款適用於中等重量閘門的完整套裝，專為家居用途設計，提供便捷且安全的閘門解決方案。其自動閂門裝置可加掛掛鎖，提升額外的安全性。所有固定件已包含在套裝內，讓安裝更加輕鬆。

• 適用閘門寬度：700 - 1050毫米 * 最大閘門承重：30公斤 * 表面處理：鍍鋅 * 套裝內容： * 350毫米中型T型鉸鏈（2件） * 50毫米自動閂門裝置（1件） * 5.0 x 30毫米平頭螺絲（18件） * 4.0 x 30毫米盤頭螺絲（6件）

產品特點 * 全鍍鋅處理，防腐耐用 * 包含所有必要固定件，無需額外購買 * 自動閂門設計，使用方便 * 可掛掛鎖增加安全性。還款壓力測試是申請按揭的重要環節，銀行會評估申請人在利率上升時的還款能力。一般而言，銀行會用現行利率加2-3%來進行壓力測試，確保即使利率上升，申請人仍有能力還款。這項測試幫助銀行評估借款人的財務穩健程度，也是監管機構要求的風險管理措施之一。借款人應預留足夠的財務緩衝以應對可能的利率變動。

適用場景 * 住宅庭院閘門 * 花園出入口 * 社區通道閘門。在申請按揭時，借款人需要提供收入證明、身份證明、住址證明等文件。如果是自僱人士，則可能需要提供更詳細的財務報表。銀行會審核這些文件，以評估借款人的還款能力和信用狀況。同時，借款人應比較不同銀行的按揭計劃，包括利率、還款期限和相關費用，選擇最適合自己的方案。準備充分的文件和良好的財務規劃可以提高按揭申請的成功率。

安裝注意事項 * 請確認閘門尺寸符合套裝要求 * 安裝時請確保所有固定件牢固 * 建議由專業人員進行安裝。在香港購買物業時，除了樓價外，買家還需準備約為樓價3-4%的額外資金來支付印花稅、律師費和代理佣金等交易成本。這些費用因物業價值而異，可能對買家的預算產生重大影響。因此，在置業前應詳細計算總成本，並確保有足夠的資金儲備。同時，也要考慮後續的裝修、傢俱和維護等開支，全面規劃財務安排。